凯发k8官网首页建筑防水龙头业绩长青，激励机制完善释放企业活力：公司是国内建筑防水龙头，市占率约10%，上市以来业绩表现靓丽，2008-2019年收入和归母净利润复合增速分别为34%、42%。公司激励机制完善，上市以来实施了三轮股权激励，2019年实施的第三轮股权激励的考核目标中加入了“应收账款余额增长幅度应低于当年营业收入增速”的条件，表明公司高压管控应收账款的决心。
防水行业整合加速，公司发力基建工程渠道：由于防水行业市场规模大（2000亿元左右），盈利水平高，近几年来北新建材等非防水企业纷纷进入，希望分享地产集采盛宴，防水行业进入加速整合时代。相较其他后发企业，东方雨虹防水生产基地已经遍布全国，拥有防水卷材产能5亿多平米，防水涂料产能100多万吨。公司通过整合渠道资源，将加大基建工程等非地产领域的市场开拓，未来市场份额提升空间大。
积极推进“多品类多品牌”战略，建筑涂料业务潜力大：2014年以来公司一直积极探索建筑涂料、特种砂浆、建筑节能保温、建筑修缮等多领域协同发展，其中建筑涂料业务潜力巨大。目前国内建筑涂料零售市场仍被外资龙头企业（立邦、多乐士）占据，但在工程领域凯发k8官网首页，国内企业普遍对地产商资金支持较多，服务响应更及时，且产品相对更为匹配凯发k8官网首页。东方雨虹的建筑涂料产品（德爱威）有望借助公司在防水领域的B 端优势，实现跨越式发展凯发k8官网首页，预计2020-2022年建筑涂料业务收入每年将翻倍增长。
盈利预测与投资建议：公司将大力开拓防水材料基建工程客户，同时加快建筑涂料等产品的发展， 为公司带来新的业绩增长点。预计公司2020-2021年EPS 分别为1.75元、2.17元，对应PE 分别为32.9倍、26.5倍，首次覆盖给予“推荐”评级。
风险提示：1）下游地产和基建投资大幅下滑风险；2）上游原材料大幅上涨风险；3）应收账款回收风险；4）建筑涂料等其他业务发展不及预期。
